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『設計図』とは建築設計事務所が設計監理契約のあと、競争入札前に作成するものです。
『施工図』っていうのは現場監督さんが作成するもので現場で勘違いが起きないように馬鹿でかい図面を書くんですが（スケール：1/20とか1/30とか、基本設計や実施設計では1/100なんでみたら”でかっ”て思いますよ。）もちろん設計図面を基に作成します。
これは建築設計事務所の工事監理では不可欠なものと考えていますので作成を指示します。
『竣工図』っていうのは最後の完成図面です。
工事中のお客様からの要望による変更や、現場でどうしても発生する細かい変更などを最終的に着工前に作成した設計図面を修正してお客様にお渡しします。ですからぱっと見は設計図も竣工図も変わりません。タイトルで判断してください。
竣工図は将来リフォーム、リノベーションをされる際には大変便利な図面になります。（本当の最終図面ですので。）
ですから設計図より竣工図の方を大事に保管しておいてください。
【平成20年11月24日】
現在、建築資材関係が高騰を続けており本当に建築費が上がっていっている状況です。
今までの競争入札をした見積もりと比べても単価が上がっていっている状況です。
これはグローバル経済が絡むことなのではっきりとは申し上げられませんが、今後もこの傾向は続き高騰が止まっても高止まりすることが考えられます。
そういった状況の中で、『相見積』ではなく『競争入札』の重要性が高まってきていると考えています。
公共工事などでは競争入札が当たり前で、随意契約などは厳しく指弾される時代になっております。
意匠（デザイン）的なことではなく、あくまでも『競争入札』・『第3者工事監理』があっての”本当”の適正価格・高品質とはと検討だけでもしてみてください。
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