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容積率・ 敷地面積に対する延面積の割合のことをいいます。例・・・100坪の土地に１階30坪、２階20坪（合計50坪）の建物が建っている 場合は、容積率は5/10（50%）になります。 ・ 用途地域によって様々な割合で定められており、原則として用途地域で定めら れた数値を上回ってはいけません。 ただし前面道路が12ｍ以下の場合は 住居系・・・0.4 商業系、工業系・・・0.6 を道路幅員に掛けた数値と、用途地域で定められている数値とを比較して、 数値が小さい方を容積率とします。 例・・・住居系地域で、都市計画の指定された容積率が30/10（300%）の場合 で、前面道路幅員が6ｍとします。 6m×4/10＝24/10（240%）＜ 30/10（300%） よって容積率は240%となります。 「容積率においては、まだ緩和規定がありますから御遠慮なくお尋ね下さい。」
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