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工事監理の流れ工事監理の始まり設計図面完成後、実施設計業務で建築確認申請を提出します。 と、同時に数社の建築会社に見積依頼（競争入札）をします。 此処からが、長〜い工事監理業務の始まりです。 建築会社の決定 数社の建築会社から約２週間後、同時に見積を提出してもらいます。 この見積書を細かくチェックし勘違い部分等を指摘します。 最終的には一番安い建築会社に決定し、建築請負工事契約となります。 施工図面の作製 工事契約後、建築会社と打合せをし監督に施工図面の作製を指示します。 施工図面・・・工事中の安全面を考慮し仮設囲い、足場等の配置図面。 設計図面を元に職人が周知しやすく、勘違いしない拡大図面。 建築工事の着手 施工図面の打合せをし、地鎮祭後に建築工事の着手となります。 工事中、一週間に１回は現場関係者と定例会打合せを行います。 それに写真報告等による了解はせず、何度も何度も現場へ足を運びます。 建築工事の完了 建築工事が完了すると、各々が順番に完了検査を行います。 ・ 建築会社・・・自社検査を行い施工不良箇所を直します。 ・ 行 政・・・各法令上に於いて問題ないかのみ、の検査を行います。 ・ 工事監理・・・上記の内容と、お客様と一緒に使い勝手をチェックします。 完成引渡し 完了検査時の不具合箇所を手直して、いよいよ引渡しとなります。 ・ 引渡し・・・たくさんある各住設機器の使い方、鍵、保証書等を渡します。 これで、いよいよ完成引渡しです！！ 竣工図面の作製 我が社では完成引渡し後、最後の竣工図の作製に取り掛かります。 竣工図面を完成させ、一式をお客様にお渡して工事監理業務が終了です。 ＊以上が概ね工事監理の業務となります。
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